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采石场放炮开山2年间震裂400户村民房屋(图)

2018-01-10 18:39:11 来源:齐齐哈尔之窗 标签:村民 房价 房屋

采石场放炮开山2年间震裂400户村民房屋(图)采石场放炮开山2年间震裂400户村民房屋(图)采石场放炮开山2年间震裂400户村民房屋(图)

  文/图本报记者谢鑫名实习生王晶晶两年来,鹿泉市石井乡张庄村共遭遇约200次“地震”的洗礼”山东潍坊一市民说出了这几个月看房的心声,放炮的时候大地震颤,门窗“咔咔”作响,村民们却不夺门逃命,只是习惯性地为自家的房屋担心。

  从事房地产开发的徐先生告诉《证券日报》记者,高新区的房价每平方米大约涨了近3000元,奎文的涨幅要大于潍城,“再震下去房子就塌啦”近日,有张庄村村民反映,他们村四面环山,村南一座高山上有采石场,距村庄也就五六百米。

  而据《证券日报》记者调查发现,01月份以来,潍坊房价绷得并非那么紧,一房难求多数是开发商自己制造出的气氛,“如炮声再不停止,真担心有一天我们的房子会被震塌!”八成民房出现裂痕“看看,好好的房子到处是裂缝。

  周女士交了10万元订房款后不久,售楼处相关人员催促其去交余款,否则将会被退房,理由是房子不够卖,刘先生家正房墙上,有一道宽约1.5厘米的裂痕,直通到房顶,到了房顶裂痕变得更宽。

  一边是售楼处说房子紧缺不够卖,另一边在银行提交手续的却只有50多户,记者又随意走访了七八户,每一家的墙壁上都能看到裂痕。

  两座楼盘合计约200多套房子,走在该村街上,随时能看到住户外墙壁上的裂痕。

  对于潍坊银行仅有50多户递交资料的说法,上述销售人员表示,有部分购房者已经转向兴业银行,因为兴业银行对购房人的要求相对宽松,也有部分购房者全款买房不用办按揭,所以潍坊银行的数据不准确,前年盖的房子震出十几道裂缝村里人介绍,每次炮声传过来,都会震得屋子轰隆隆作响,窗玻璃也会发出“咔咔”的声音,“就像地震一样,身子都跟着晃动,年纪大的都站不住,有心脏病的更是苦不堪言。

  而从潍坊公布的违规房地产项目数量来看,有一些开发商确实存在抬高房价和捂售的情况,这家男主人介绍,他家的房子是在前年盖的,现在有十几道裂缝。

  具体来看,此次检查成立房地产市场专项检查领导小组和3个专项检查组,严查房地产开发企业和中介机构(营销代理)在销售交易环节的违法违规行为,特别是备案公示价格虚高、网签合同备案不及时、捂盘惜售等现象,共检查房地产开发项目110个、614万平方米,查处违法违规项目46个,下达限期整改通知书46份”两年前炮声开始变大村民介绍,几年前他们村附近的山上有十几家采石场,但那时放炮的声响不大,对房屋也没有影响。

  在业内人士看来,受环保整顿以及房地产开发配套标准及施工标准提升影响,潍坊的房价比原来高2000元/平方米在情理之中,然而,现在开发并出售的楼盘采用的还是原来的施工标准,成本涨幅并不高,这轮价格上涨不排除炒作行情,张庄村支书介绍,近两年采石场的爆破手法不同了。

  事实上,此轮房地产价格上涨,也让当地多个部门提前完成了任务,现在都是打大眼,放的炸药比以前多了数倍。

  然而,此轮房价上涨让一些刚需购房者感到“压力山大”,“从01月份开始看房子,眼睁睁看着涨价,看好的房子容不得你去考虑,人家就卖出去了,村委会:采石场给过10万补偿金张庄村支书说,在乡里的协调下,2018年冬采石场拿出了10万元,对2018年以前给村民造成的损失进行补偿,并答应在2018年以后每年给予两万元补偿金。

  500万元/亩地价不断出现在潍坊房价上涨的过程中,潍坊的地价也出现了“地王”和“地后”的说法,令村支书苦恼的是,村民房屋受损较大,这笔钱根本不够用。

  而据《证券日报》记者了解,上述506.5万元/亩拍下的土地,起始价仅有286万元/亩,相关部门:爆破方式需要严密设计昨日下午,市国土资源管理局一位工作人员介绍,根据规定,采石场要离居民区300米以上,即使符合这个规定,在开山放炮时也要进行严密的设计,以防止对周围民居或村落产生影响。

  另外,在01月10日,潍坊邦信置业有限公司以502万元/亩的价格拿下位于潍城区月河路以西、高家街以南的一宗土地,起始价为360万元/亩,溢价142万元/亩,同时,爆破方式也要根据实际情况而定。

  而在01月初,该区域的地价集中在200万元/亩以下,本报将继续关注此事,据记者了解,摘得潍坊“地王地后”的企业是恒信集团,而拿下潍城区地王的则是潍坊邦信置业,不过,邦信置业的股东名单中有张玉强的名字,而张玉强则是为潍坊恒信集团有限公司的法人代表

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